贵阳房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|有房本就能贷，期限长，利息低

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住房抵押银行贷款,企业房屋抵押银行借款,房产证抵押消费借款,住房抵押机构借款不押房,公积金借款等房屋抵押要求:

接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于贵阳，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房屋作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，房屋结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房屋是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

抵押房产典当行贷款,企业自建房抵押借钱,房本抵押创业借款,房子抵押借钱不押房,工资信用贷款等住房抵押贷款注意事项

1.贷款的保险

原则上贵阳小河片借款人需在住房抵押合同贷款签订前向贵阳小河片贷款人认可的保险公司为抵押物办理抵押住房贷款保险。

2.贷款发放

在贵阳小河片住房抵押贷款合同、质押合同或保证合同生效后，贵阳小河片贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。

3.贵阳小河片住房抵押贷款的偿还方式

偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。

贵阳个人房产抵押借钱流程： 

1.借钱申请：借钱人向借钱机构提出借钱申请，说明用途，申请金额及年限时间; 

2.准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人

消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借钱机构审核; 

3.看房评估：由借钱机构委托或认可的相关机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估; 

4.报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 

5.抵押房产合同公证：借钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 

6.贵阳抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房产登记手续; 

7.开贵阳银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。

8.按时还款：借钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。

9.房产抵押借钱还有其他相关业务可以申请：房屋押证贷款,公司抵押房产证借款,房屋购买合同抵押装修借钱,抵押父母房借钱不押房,抵押名贵手表借款等

贵阳首套房需要提供的资料:

1)申请人和配偶的身份证、贵阳户口原件+复印件3份

2)购房协议书正本

3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份

4)个人信用报告，可以到银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告

5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（工资单、个人所得税缴纳单、贵阳单位开具的收入证明、贵阳银行存单等）

6)开发商的收款账号1份

抵押房产证件借款,抵押分期房借钱,自建房抵押资金周转借款,抵押房本借款不押房,房产抵押借钱等住房抵押借款资料也基本是提供以上资料。

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